¿Cómo llego a Dos Ríos desde el continente?

Puede llegar a Dos Ríos por la “lancha colectiva”, o en taxi acuático o por acuerdo privado con el cuidador. La lancha colectiva demora alrededor de 1 hora en llegar a Las Malvinas, es el sistema de “autobús” acuático local que opera varias rutas a través del Delta. Los taxis acuáticos y la lancha del cuidador toman alrededor de 30 minutos desde Tigre hasta Las Malvinas, y un poco menos de tiempo desde otras marinas en San Fernando y San Isidro. Para llegar a Tigre hay un tren desde Retiro (en el centro de Buenos Aires) y el viaje en tren dura unos 45 minutos. Desde la estación de tren de Tigre hay un paseo de 5 minutos hasta el embarcadero.

¿Debo tener mi propia lancha?

No, muchos propietarios actuales no tienen su propia lancha.

¿Cuánto cuesta el traslado a Dos Ríos?

La lancha colectiva es relativamente barata, los precios se pueden encontrar en la web. Los taxis acuáticos y la lancha del cuidador tienen precios razonables, por ejemplo, un taxi acuático por cuatro personas cuesta alrededor de los US$100 ida y vuelta.

¿Qué tipo de casa puedo construir en Dos Ríos?

Existen ciertas reglas y recomendaciones que rigen el tamaño, los materiales de construcción, etc. Se derivan del Código de Condominio de Dos Ríos y las regulaciones y normas de la Municipalidad. En general, estos son requisitos de sentido común que aseguran que la construcción esté en sintonía con el entorno natural (por ejemplo, uso de madera, construcción elevada sobre pilotes y tratamiento de residuos adecuado) y que respetan el estatus del Delta como zona protegida.

¿Cuánto cuesta construir una casa en Dos Ríos?

Suponiendo el uso de una metodología de construcción utilizando paneles de madera prefabricados (ya empleados en varias casas en Dos Ríos), un costo indicativo de una casa solo podría ser de alrededor de US$ 900 por m2. Esto incluiría sistemas de plomería y agua, baños, y un sistema básico de energía alternativa.

El costo de una casa obviamente dependerá del diseño, tamaño y materiales que se utilizarán, y del tipo de solución energética elegida. También estará sujeto a factores tales como el tipo de cambio y la inflación. Este precio indicativo no incluye los costos de un muelle y ninguna pasarela sobre el lote.

¿Qué tamaño de casa puedo construir?

El Código de Condominio establece un área construida cubierta mínima de 90m2 y un máximo de aproximadamente 300m2.

¿Cuánto tiempo lleva construir una casa en Dos Ríos?

La empresa de construcción radicada en Tigre que utiliza la metodología de construcción antes mencionada ha podido completar varias casas en Dos Ríos en un periodo dentro de 6 meses.

¿Quién puede ayudarme a construir mi casa?

El directorio del Condominio y los propietarios existentes (incluso nosotros, ya construimos 3 casas) estarán dispuestos a compartir sus conocimientos y experiencia con los nuevos compradores y hacer las presentaciones correspondientes a las empresas de construcción y arquitectos relevantes.

¿Cuánto son las expensas anuales?

Las expensas anuales por lote son de aproximadamente US$1,000 o su equivalente en moneda local. Entre otros, dicho importe cubre el salario y beneficios del cuidador. Sus principales responsabilidades son el mantenimiento de la pileta y quincho, y de los caminos, puentes y senderos alrededor de la reserva natural. Cubre también los costos de compra de todos los equipos y materiales relacionados. 

Cuando estoy en Dos Ríos, ¿hay algún lugar donde pueda comprar agua mineral y otros artículos básicos?

Sí, hay alguien que vende esos artículos en Las Malvinas a unos cientos de metros de la entrada de Dos Ríos.

¿Hay alguna tienda cerca de Dos Ríos donde pueda comprar comida? 

Sí, hay una tienda que vende frutas, verduras y carne a 10 minutos en lancha de Dos Ríos. Por acuerdo previo, el cuidador puede proporcionar el traslado ida y vuelta.

¿Hay alguien para limpiar mi casa después de que la use?

Hay limpiadores en el área que pueden ser contratados por acuerdo privado, y con gusto podemos hacer las introducciones correspondientes.

¿Puedo alquilar mi casa? 

Sí, esto está permitido y el Delta es un lugar popular para alquileres de verano y fines de semana.

¿Hay alguien que pueda llevar a cabo trabajos de mantenimiento y jardinería cuando yo no esté?

Hay jardineros en la zona que pueden ser contratados por acuerdo privado. El cuidador u otra gente de la zona puede encargarse del mantenimiento rutinario mediante un acuerdo privado. Otra vez podemos hacer las introducciones correspondientes.

¿Hay casas terminadas a la venta en Dos Ríos?

Algunos propietarios existentes sí pueden estar interesados en vender, y en tales casos podemos hacer las presentaciones a los respectivos propietarios.